相続・遺言のご相談は名古屋つばさ司法書士事務所(旧司法書士酒井厚枝事務所)へ

無料相談

当事務所ではお電話での無料法律相談は行っておりません。ご来所いただく無料の完全個別相談をご予約いただくか、24時間受付中のメール・LINE@での無料法律相談をご利用ください。

不動産は自宅のみ!相続人とはもめてない♪
相続登記まるごと安心パック

このような方におすすめします

  • 自分の貴重な時間を慣れない手続きのために割きたくない
  • 仕事があって休めないから平日に役所や銀行窓口に行くのは無理
  • 相続の知識を勉強している暇がない
  • 見積もりをしてもらわないと報酬が分らないのは怖い
  • 自分で何をどうすればいいのか分らない。誰かにやってもらいたい

費用

内容 費用
司法書士報酬 8万6400円(税込)
※クレジットカード可VISA、Master、楽天カード
対象の不動産の固定資産税評価額 0.4%(登録免許税)
登録時の事前確認 不動産1つにつき337円
登録完了後の登記簿謄本 不動産1つにつき500円
当事務所で取得した場合の戸籍謄本・住民票等の実費や郵送料 実費のおおよその目安:6千円~1万円程度
相続登記する不動産の固定資産税評価証明書 不動産1つにつき300円

手続の流れ

お客様が行う手続き

ご一緒に行う手続き

当事務所が行う手続き

ステップ1
無料相談でご検討
(この時に見積額を出します)

ステップ2
当事務所と契約します

ステップ3
登記簿謄本、評価証明書、戸籍謄本などの必要書類の取得

ステップ4
相続人全員の印鑑証明の手配

ステップ5
遺産分割協議書、委任状、見積書のご送付

ステップ6
送られた遺産分割協議書・登記委任状へ署名押印。ステップ4で取得した印鑑証明と書類を当事務所に送ってください。

ステップ7
登録免許税が10万円以上となる場合は登録免許税額のお支払い
(銀行振込か現金書留)

ステップ8
ステップ6の書類を受領したら管轄の法務局へ登記申請します。(登録免許税が10万円以上となる場合はステップ7のお支払いの確認できてからの登記申請となります)

ステップ9
法務局より新しい権利証
(登記識別情報通知)の受取

ステップ10
当事務所で取得した書類(新しい権利証、お預かりした書類全て)を納品します。
来所いただくか、郵送による納品かをご選択ください。

ステップ11
来所いただく場合
納品の際に全額お支払いいただきます。
(現金またはクレジットカード)

郵送による納品の場合
全額のお支払い(銀行振込か現金書留)を
お願いします。
お支払い確認後に書留郵便にて
納品いたします。

このプランでよくある質問

Q1 無料相談の時に何を持っていけばいいの?

A1 以下の書類があるとお打合せがスムーズにできます(無くても対応はできますのでお手元にある場合で結構です)

  • 相続する物件の課税明細書(毎年4月に役所から送られてくるものです)
  • 相続する物件の権利証
  • お亡くなりになった方の戸籍謄本、住民票の除票など(コピーでも可)
  • お亡くなりになった方の遺言書(ある場合は必ずご持参ください)

Q2 自宅(土地・建物)以外に不動産がある場合はどうなるの?

A2 ご自宅以外にも不動産(別荘や田畑、山林など)がある方についてはオプションプランをご利用いただければ通常よりお値打ちな価格でお手続きいただけます。

Q3 手続きのために渡した印鑑証明や取得してもらった戸籍謄本などはもらえますか?

A3 お預かりした書類やこちらで取得した戸籍謄本などは納品時に全てご返却いたします。

Q4 もめてはいませんが相続人の数が多いです。この場合報酬の加算はありますか?

A4 相続人の数により報酬が加算されることはありませんのでご安心ください。

オプションプラン

オプションプランとは

ご自宅の相続登記をご依頼いただいたお客様につきまして以下の状況のお客様にはオプションプランとしてそれぞれ単独でご依頼いただくときの50%引となるプランを用意しました。該当するお客様はぜひご利用ください。

①自宅以外の不動産があるときプラン

通常はご自宅以外の不動産について法務局の管轄が異なる場合は1つの法務局の申請につき6万4800円(税込)いただいておりますが、こちらのオプションプランをご利用いただいた場合は全国どこの法務局でも50%引きの3万2400円(税込)で手続きいたします。

当事務所ではご自宅以外に不動産がある場合でも同じ法務局に申請するのであれば別途報酬はいただきません。

例1 自宅は名古屋市千種区、自宅以外の建物が名古屋市東区にある場合

両方とも同じ「名古屋法務局」に申請しますので報酬は別途かかりません。

例2 自宅は名古屋市千種区、別荘が岐阜県郡上市にある場合

ご自宅は「名古屋法務局」、別荘は「岐阜地方法務局八幡支局」に申請します。

費用

内容 費用 備考
司法書士報酬 3万2400円(税込) こちらのオプションをご利用いただいた場合は全国どこの法務局でも1法務局につき50%引きの3万2400円(税込)で手続きいたします。

このプランでよくある質問

Q1 オプション分にあたる不動産がたくさんあるんだけど、報酬はどうなるんですか?

A1 申請する法務局が同じであれば何筆あっても1法務局につき3万2400円(税込)です。筆数での加算はしていません。

 

例)自宅は名古屋市千種区、別荘が岐阜県郡上市(土地2筆、建物1棟)と長野県北佐久郡軽井沢町(土地4筆、建物1棟)がある場合

 

②住所変更ありプラン

お亡くなりになった方と共有の不動産がある場合で、ご自身の住所が昔の住所のままだったとき登記簿上の住所から変更したときの住所変更は、通常1つの法務局の申請につき1万800円(税込)いただいておりますが、こちらのプランをご利用いただいた場合には50%引きの5400円(税込)で手続きいたします。

費用

内容 費用 備考
司法書士報酬 5400円(税込) 相続登記プランをご利用のお客様につきましては50%引いたします。
登録免許税

不動産(土地・建物)
1つにつき1000円

 

このプランでよくある質問

Q1 登記簿上の住所から3回移転してるけど報酬は変わりますか?

A1 登記簿上の住所から何回住所変更しても報酬に変更はありません。

③抵当権 (根抵当権 ) 抹消ありプラン

相続された不動産に住宅金融支援機構や銀行などの抵当権が設定されていて、住宅ローンを完済して抵当権の抹消が必要なときの抵当権抹消登記は、通常1つの法務局の申請につき1万6200円(税込)いただいておりますが、こちらのプランを選択いただいた場合には50%引の8100円(税込)で手続きします。

費用

内容 費用 備考
司法書士報酬 8100円(税込) 相続登記プランをご利用のお客様につきましては50%引いたします。
登録免許税

不動産(土地・建物)
1つにつき1000円

 

このプランでよくある質問

Q1 抵当権が2つ(住宅金融支援機構とローン会社)があります。このときの報酬はどうなりますか?

A1 相続登記のご依頼をいただき、同時に抵当権を抹消する場合は、会社の異なる抵当権が何個あっても1社につき全て50%引の8100円(税込)で手続きいたします。

 

例)相続登記するご自宅に2つ抵当権がついているときに、今回相続登記と共に両方とも抹消する場合は、1万6200円(税込)となります。

 

 

遺言検認ありプラン

「遺言検認ありプラン」はこちらのページのQ6部分を参照してください。

 

 

ご相談はこちらから

「はじめての事なので何から手を付ければよいか分からない」といった簡単な質問から、「うちの相続登記の場合は具体的にどうしたらよいですか?」などの細かな質問まで、とにかく疑問に思ったらご相談ください。

いただいたメールにはできるだけ迅速に返信させていただきますが、業務の兼ね合いで返信が遅れることもございますので、ご了承願います。

名古屋つばさ司法書士事務所(旧司法書士酒井厚枝事務所) 概要

所長 酒井厚枝

所長 酒井厚枝

愛知県一宮市出身。愛知県立大学 文学部英文学科卒。総合会計コンサルティンググループ、株式会社名南経営(名古屋市熱田区)の法務部を経て2007年独立開業。

事務所データ

社名 名古屋つばさ司法書士事務所(旧司法書士酒井厚枝事務所)
代表者 酒井 厚枝(さかいあつえ)
所属
  • 愛知県司法書士会 
    (会員番号:愛知第1134号)
  • 簡裁訴訟代理関係業務 認定司法書士
    (認定番号:第218108号)
  • 社団法人成年後見センター・リーガルサポート愛知支部(会員番号:5103731)
  • 特定非営利活動法人相続アドバイザー協議会認定会員(第20期)
開設 平成19年(2007年)7月1日
住所 〒450-0002 名古屋市中村区名駅2丁目36番2号
協和ビル202号
フリーダイヤル 0120-071-232
代表電話 052-433-1232
FAX 052-433-1233
メール a.sakai@@nagoya-tsubasa.jp(@を1つにしてください)
Web http://www.sakai-office.jp
業務内容 相続・遺言書作成・成年後見・債務整理・不動産の登記・法律相談・会社の登記・裁判所へ提出する書類の作成
プライバシー
ポリシー
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〒450-0002
名古屋市中村区名駅2丁目36番2号
協和ビル202号

TEL:0120-586-230
面談時間:平日9:00~20:00

※土日祝日および時間外の面談は予約制
アクセス:地下鉄 東山線
名古屋駅より徒歩7分